Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Рёвенская сельская администрация
242513, Брянская обл., Карачевский район, д. Лужецкая, ул. Советская, д. 50, эл. почта: revensckaya2012@yandex.ru
О внесении изменений в Гражданский кодекса Российской Федерации
С 1 сентября 2022 года вступают в силу изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 21.12.2021 № 4Э0-ФЗ. Указанными изменениями Гражданский кодекс РФ дополнен главами о недвижимости и о правах на здания, сооружения, недострой, помещения и машино-места.
В частности, в изменениях закреплено, что здания и сооружения можно создавать ("с нуля") только в результате строительства. Также их можно образовать путем раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении).
Согласно статье 141.4 Гражданского кодекса РФ помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
Помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в здании или сооружении, - это общее имущество. Его нельзя вводить в оборот как отдельную недвижимость. Исключение - случай, когда помещение можно использовать обособленно и за его передачу в пользование третьим лицам проголосовали 2/3 собственников помещений и машино-мест. К общему имуществу относятся, в частности, вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения, машино-места в этих здании или сооружении), крыши, ограждающие конструкции этих здания или сооружения, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений, машино-мест и обслуживающее более одного помещения, машино-места.
Собственники помещений, машино-мест в здании или сооружении совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в здании или сооружении.
Доля собственника помещения, машино-места в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему помещения, машино-места в общей площади здания или сооружения. Количество голосов, принадлежащих собственнику помещения, машино-места, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении.
Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на принадлежащие ему помещение, машино-место.
Выдел в натуре доли собственника помещения, машино-места в праве общей собственности на общее имущество в здании или сооружении не допускается.
При отчуждении помещения, машино-места к их новому собственнику переходит соответствующая доля в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении.
Также, в кодексе закреплено, что собственник помещения или машино- места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и законные интересы собственников других таких объектов в том же здании или сооружении.
Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения (статья 287.7 Гражданского кодекса РФ).
Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Помощник прокурора Карачевского района
Л.A. Усачева
Уголовная ответственность за тайное хищение чужого имущества
Уголовная ответственность за тайное хищение чужого имущества, то есть кражу предусмотрена статьями 158 и 158.1 Уголовного Кодекса РФ.
Тайное хищение чужого имущества является одним из самых распространенных видов преступления.
Под хищением понимается совершенное с корыстной целью противоправное безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившее ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.
По ст. 158 УК РФ уголовная ответственность наступает в случае тайного хищения чужого имущества на сумму, превышающую 2500 рублей.
Если хищение совершено на сумму 2500 и менее рублей в действиях виновного лица будет содержаться состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.27 КоАП РФ (мелкое хищение).
По ст. 158 УК РФ в зависимости от квалифицирующих признаков предусмотрено наказание вплоть до 10 лет лишения свободы со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
По статье 158.1 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за мелкое хищение чужого имущества, совершенное лицом, подвергнутым административному наказанию за мелкое хищение, предусмотренное ч.2 ст. 7.27 КоАП РФ.
Наказывается на ряду с иными альтернативными видами наказания лишением свободы на срок до одного года.
Заместитель прокурора района
советник юстиции
Т.Н. Астахова
Уголовная ответственность за нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств
Уголовная ответственность за нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств предусмотрена статьей 264 Уголовного Кодекса РФ.
По ст. 264 УК РФ уголовная ответственность наступает в случае нарушения лицом, управляющим автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством, правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью, смерть человека, либо смерть двух и более лиц.
Согласно примечания к ст. 264 УК РФ под другим механическим транспортным средством понимается трактор, самоходная дорожно-строительная и иная самоходная машина, а также транспортное средство, на управление которым в соответствие с законодательством Российской Федерации о безопасности дорожного движения предоставляется специальное право.
По ст. 264 УК РФ в зависимости от квалифицирующих признаков предусмотрено наказание вплоть до 15 лет лишения свободы с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Заместитель прокурора района
советник юстиции
Т.Н. Астахова
Административная ответственность за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Административная ответственность за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), должностного лица органа муниципального контроля, органа муниципального финансового контроля предусмотрена статьей 19.4.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Частью первой рассматриваемой статьи предусмотрена административная ответственность за воспрепятствование проведению проверок или уклонение от таких проверок за исключением случаев, предусмотренных ч.4 ст. 14.24, ч.9 ст. 15.29, ст. 19.4.2 КоАП РФ, в виде административного штрафа на граждан от 500 до 1000 рублей; на должностных лиц в размере от 2000 до 4000 рублей; на юридических лиц – от 5000 до 10000 рублей.
Действия (бездействие), предусмотренные частью 1 статьи 19.4.1 КоАП РФ, повлекшие невозможность проведения или завершения проверки, влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 5000 до 10000 рублей; на юридических лиц – от 20000 до 50000 рублей.
В случае повторного совершения рассматриваемого правонарушения наступает административная ответственность в виде наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от 10000 до 20000 рублей или дисквалификацию на срок от шести месяцев до одного года, на юридических лиц – от 50000 до 100000 рублей.
Заместитель прокурора района
советник юстиции
Т.Н. Астахова
Уголовная ответственность за разбой
Частью первой статьи 162 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за разбой, то есть нападение в целях хищения чужого имущества, совершенное с применением насилия, опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия.