Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Организатор торгов: Ревенская сельская администрация. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов Ревенского сельского поселения.

Ревенская сельская администрация в соответствии с протоколом № 11 от 10.10.2016г. заседания комиссии по проведению торгов при Ревенской сельской администрации извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Дата, место и время проведения аукциона:  14.11.2016 г. в 10 часов 00 минут , здание Ревенской сельской администрации (Брянская обл., Карачевский р-н., д. Лужецкая , ул. Советская , д. 50 )

 

Предмет торгов:

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 32:10:0280601:89, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома , цель использования :для индивидуального жилищного строительства ,общей площадью 10000 кв.м. , расположенного по адресу : Брянская обл., Карачевский р-н., д. Ревны.

Форма собственности: не разграниченная.

Начальная цена аукциона (начальная рыночная величина годовой арендной платы): 16 680 руб. 00 коп (шестнадцать тысяч шестьсот восемьдесят рублей 00 копеек), без учета НДС;

Шаг аукциона – 3% –500 руб. 40 коп.( пятьсот рублей 40 копеек);

Задаток – 20% – 3 336 руб.00 коп.( три тысячи триста тридцать шесть рублей 00 копеек);

Срок аренды: 20 ( двадцать) лет.

          

          В соответствии с правилами землепользования и застройки Ревенского сельского поселения,  данный земельный участок входит в зону малоэтажной жилой застройки Ж-1.

         Для указанной зоны установлены следующие размеры участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

      1. Параметры застройки:

        1. минимальная площадь участка:

  • для индивидуальных жилых домов – 400 м2 (включая площадь застройки);

  • для блокированных жилых домов (из расчета на одну квартиру): 75 м2 (включая площадь застройки); 30 м2 (без застройки).

    1. расстояние между фронтальной границей участка и основным строением до 6 м.

    2. минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

  • от границ соседнего участка до: основного строения - 3 м; хозяйственных и прочих строений – 1 м; открытой стоянки – 1 м; отдельно стоящего гаража – 1 м;

  • от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (прил. 1),

  • Санитарными правилами содержания населенных мест (№ 469080).

    Примечание: расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

    Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

    1. коэффициент использования территории:

  • для жилых домов усадебного типа - не более 0,67;

  • для блокированных жилых домов - не более 1,5.

    1. высота зданий:

  • для всех основных строений количество надземных этажей - до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 9,6 м; до конька скатной кровли - не более 13,6 м;

  • для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 4 м; до конька скатной кровли - не более 7 м.

  • исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

    1. вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

    2. ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

    3. требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными; характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

      Технологическое присоединение объекта к сетям газораспределения : распределительного газопровода нет.

                 Точка подключения к центральной водопроводной сети расположена в д. Ревны. Максимальная нагрузка для одного жилого строения равна         1,2 м 3/ч.

      Плата за подключение к водопроводной сети составляет 380 руб.41 коп.

      Плата за выполнение работ по ремонту водонапорной сети (врезка) составляет 2403 руб. 27 коп.

               Центральная канализационная сеть д. Ревны отсутствует.

      Технологическое присоединение объекта к электрическим сетям возможно от КТП № 260 Ф 1007 ПС Ружное. Стоимость договора технологического присоединения для льготной категории составляет 550 рублей 00 коп.

      Срок и плата за подключение объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими и эксплуатирующими сети к которым планируется подключение объекта. Победителю аукциона или единственному участнику необходимо заключить договора с владельцами сетей об условиях подключения и оплаты работ.

      Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: Граждане предоставляют свои заявки по следующему адресу:

      242513,Брянская область,   Карачевский район, д. Лужецкая , ул. Советская , д. 50 , ежедневно с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00, пятница с 9.00 до 13.00, 14.00 до 16.00, кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме.

      Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 13.10.2016 г. с 10-00

      Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

      Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

      Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

      Одновременно с заявкой, по установленной форме с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют копию документа, подтверждающего внесение задатка.

      Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами:  10.11.2016 в 17.00

      Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона:

      Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены Ревенской сельской администрации 11.11.2016 в 10-00 по адресу: 242513 Брянская область,   Карачевский район, д. Лужецкая , ул. Советская , д. 50 , здание Ревенской сельской администрации и принятие решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.

Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: Срок внесения задатка 13.10.2016 по 10.11.2016г. включительно. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет организатора торгов. Документом подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:

УФК по Брянской области ( Ревенская  сельская администрация)

л/с 05273008750

ИНН 3254003988 КПП 324501001

ОКТМО 15624444

Отделение Брянск г.Брянск

р/с 40302810900013000084 БИК 041501001

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

Порядок проведения аукциона:

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет член комиссии по  предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены.

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по окончании аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы

Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды. Задаток, внесенный на счет, засчитывается в счет арендной платы. Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона

Реквизиты счета (по арендной плате):

УФК по Брянской области       ИНН 3214002748; КПП 324501001; БИК 041501001; ОКТМО 15624444 Администрация Карачевского района л/с 04273008760       отделение Брянск г.Брянск р/с 40101810300000010008                                                КБК 909 111 05013 10 0000 120

Срок заключения договора аренды: Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Оплата приобретаемого на аукционе права аренды производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы.

Порядок ознакомления покупателей с условиями договора аренды и иной информацией: с 13.10.2016 года по 10.11.2016 года по адресу: 242513 Брянская область,   Карачевский район, д. Лужецкая , ул. Советская , д. 50, здание Ревенской сельской администрации.

Осмотр земельного участка на местности может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.

Место и срок подведения итогов аукциона: 242513 , Брянская область,   Карачевский район, д. Лужецкая , ул. Советская , д. 50, здание Ревенской сельской администрации, 14.11.2016 года по окончанию аукциона.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложившийнаибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

За дополнительной информацией и ознакомлением с аукционной документацией обращаться в Ревенскую сельскую администрацию. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов Ревенского сельского поселения.