Прокуратура сообщает Актуальные вопросы по содержанию многоквартирных домов в зимний период
Многочисленные снегопады и нестабильный температурный режим в зимний период приводят к образованию надели и сосулек на крышах домов.
В случае падения сосульки и причинения вреда жизни, здоровью и (или) имуществу, ответственность несет лицо, в чьи обязанности входит содержание общего имущества многоквартирного дома, к которому в том числе относятся фасад и кровля (крыша) дома. Чаще всего этим лицом является управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив (ЖК) или иной специализированный потребительский кооператив (ст. 161 Жилищного кодекса РФ).
В случае, если вы обнаружили скопление снега, наледь, сосульки обратитесь в свою управляющую компанию/ТСЖ/ЖК и др. При бездействии управляющей организации вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Брянской области, находящуюся по адресу г.Брянск, ул.Трудовая, 1, в полномочия которой входит осуществление контроля за деятельностью управляющих организаций, в том числе по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения. Согласно указанному перечню к работам по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе, относятся:
контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледей и сосулек;
проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод;
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.
Не менее актуальным вопросом в зимний период является очистка придомовой территории от снега, наледи и льда. Выполнение таких работ управляющими организациями также предусмотрено указанным выше минимальным перечнем.
Следует отметить, что в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ, собственники обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Помощник прокурора
Карачевского района
Л.А. Усачева